LODs: El nivel de definición del modelo

■ serie: construir antes de construir

Construir antes de construir es la serie en la que mostramos nuestra dinámica de trabajo

Cuando se habla de un modelo BIM, una de las preguntas más importantes no es cómo se ve, sino cuánto se puede confiar en él. ¿Es un volumen aproximado para estudiar la viabilidad del proyecto? ¿Es un modelo con detalles constructivos precisos listo para ejecutar? ¿Es la representación definitiva del edificio tal como quedó construido?

La respuesta a esa pregunta la da el LOD: Level of Development, o Nivel de Desarrollo. Es el estándar que define la madurez gráfica y de información de cada elemento del modelo en cada fase del proyecto.

Los seis niveles

LOD 100 — Conceptual. El modelo existe como volumen genérico. No hay geometría precisa ni información técnica detallada. Es la herramienta del estudio de viabilidad: permite analizar superficies aproximadas, orientaciones y relaciones entre volúmenes. Suficiente para tomar decisiones estratégicas iniciales, no para proyectar.

LOD 200 — Diseño Esquemático. Los elementos tienen forma, tamaño y posición aproximados. Una ventana existe como hueco con dimensiones estimadas. Una fachada tiene un espesor genérico. Este nivel permite avanzar en el diseño arquitectónico y realizar primeras estimaciones de coste sin invertir tiempo en detalles que aún pueden cambiar.

LOD 300 — Modelado Preciso. Los elementos están completamente definidos en geometría y especificación técnica. Este es el nivel del proyecto de ejecución: planos constructivos, mediciones precisas, especificaciones de materiales. Lo que se modela a LOD 300 es lo que se construye.

LOD 350 — Coordinación. Se añaden las interfaces y conexiones entre sistemas. Una conducción de instalaciones ya no es solo un tubo: tiene sus soportes, sus pasamuros, sus conexiones con la estructura. Este nivel es el que hace posible una Detección de Colisiones efectiva entre disciplinas.

LOD 400 — Fabricación. El elemento está definido con el nivel de detalle necesario para su fabricación o montaje. Perfiles metálicos con sus soldaduras, carpinterías con sus herrajes, elementos prefabricados con sus tolerancias exactas. Es el modelo que va directamente al taller o al fabricante.

LOD 500 — As-Built. La representación verificada del edificio tal como quedó construido. No como se proyectó: como se ejecutó. Incorpora todas las modificaciones realizadas durante la obra y se convierte en la base del modelo para la gestión y el mantenimiento del edificio a lo largo de su vida útil.

Por qué el LOD es una decisión estratégica

Definir el LOD adecuado en cada fase no es un tecnicismo. Es una decisión que afecta directamente a la eficiencia del proyecto y a su coste de producción.

Modelar a LOD 400 en fase de anteproyecto es un error: se invierte tiempo en detalles que con alta probabilidad cambiarán. Entregar un modelo a LOD 200 cuando el cliente necesita mediciones precisas para contratar la obra es otro error: la información no es fiable.

En re.zeta arquitectos el LOD de cada fase se complejiza a medida que avanza el proyecto y depende del objetivo de cada fase y de las necesidades del cliente.