URBANIZACIÓN BONAIRE*
[*]
Programa: Zonas comunes exteriores
Ubicación: Punta Umbría, Huelva
Superficie: 830 m²
Promotor: Privado
Año de proyecto: 2024
Año de obra: 2025-2026
Fotografía: re.zeta arquitectos
Colaboración: Sin colaboración
GALERÍA
Transformar las barreras del terreno en un lugar de encuentro.
El encargo consistió en la rehabilitación de las zonas comunes exteriores de la planta baja de un edificio plurifamiliar de viviendas. El punto de partida era un entorno profundamente deteriorado que prensebana diversas patologías severas como humedades, hundimientos y socavones que comprometían su uso cotidiano. A esta degradación física se sumaba un grave problema de accesibilidad que fragmentaba el recorrido y dificultaba el tránsito humano. El reto no radicaba únicamente en reparar los daños del terreno, sino en transformar un suelo hostil e inseguro en un espacio amable para la comunidad.
La intervención se planteó desde una reestructuración topográfica clara: eliminar los saltos, desniveles y escalones existentes para resolver de forma fluida las distintas alturas de la parcela. En lugar de camuflar los obstáculos, la estrategia se centró en rediseñar la superficie hacia una cota continua y limpia. Al suprimir los límites físicos, la accesibilidad dejó de ser un mero requisito normativo para convertirse en el gesto arquitectónico principal, generando un trazado continuo que integra y democratiza todo el ámbito exterior.
El proyecto devuelve a la comunidad un entorno amable, completamente renovado, rehabilitado y libre de barreras. El antiguo espacio degradado es hoy un lugar seguro y acogedor que fomenta el encuentro diario entre los vecinos. La intervención demuestra cómo la resolución técnica de las patologías y la eliminación de los desniveles pueden redefinir un espacio de paso, convirtiéndolo en un verdadero punto de reunión donde la vida comunitaria se re.activa.
PLANIMETRÍA
*El material gráfico de este proyecto está realizado por re.zeta arquitectos [copyright + propiedad intelectual].
En desarrollo.
